Herr Apichart sagte, dass das Unternehmen am 25. Mai die Buchungen für Klos Ratchada 7, ein Flachbau-Eigentumswohnungsprojekt im Wert von 426 Millionen Baht, eröffnen wird.
Der Bauträger Frasers Property Home (Thailand) plant, in den nächsten Jahren drei neue Eigentumswohnungsprojekte im Wert von über 1 Milliarde Baht pro Jahr zu starten, um sicherzustellen, dass das Unternehmen in jedem Segment Produkte anbietet.
Apichart Hengwanich, Senior Executive Vice-President — Condominium Project Development and Operations Support, sagte, dass Frasers Property Thailand Plc, die Muttergesellschaft des Unternehmens, die einzige unter den zehn größten Bauträgern des Landes sei, die keine Eigentumswohnungen in ihrem Portfolio habe.
„Der Markt für Eigentumswohnungen in Bangkok verlangsamte sich während der Pandemie, erholte sich aber im letzten Jahr schnell, da seit einigen Jahren keine neuen Angebote mehr auf den Markt gebracht wurden“, sagte er. „Es ist ein guter Zeitpunkt für uns, in diesem Jahr unser erstes Eigentumswohnungsprojekt zu starten.
Es gibt auch positive Faktoren, die die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in diesem Jahr ankurbeln, darunter der Regierungshaushalt, der zur Wiederherstellung der Kaufkraft beitragen würde, ein Abwärtstrend bei den Zinssätzen und eine mögliche Freigabe derjenigen, die auf der schwarzen Liste des National Credit Bureau stehen.
„Einige Personen, die im National Credit Bureau auf der schwarzen Liste stehen, haben nur minimale Probleme“, sagte er.
„Wenn sie von der schwarzen Liste gestrichen würden, würde sich die Zahl der neuen Hauskäufer auf dem Markt erhöhen, insbesondere die der Kunden von Eigentumswohnungen.
Am 25. Mai wird das Unternehmen die Buchungen für Klos Ratchada 7, ein Flachbau-Eigentumswohnungsprojekt im Wert von 426 Millionen Baht, eröffnen.
Dies ist das erste zum Verkauf stehende Eigentumswohnungsprojekt des Unternehmens, abgesehen von der Triple Y Residence, einer Erbpacht-Eigentumswohnung im Mischnutzungsprojekt Samyan Mitrtown.
Auf einem 314,5 Quadratmeter großen Grundstück in der Ratchadaphisek Soi 7 wird es sich um einen achtstöckigen Turm mit insgesamt 111 Einheiten handeln, die zwischen 26 und 36,4 Quadratmeter groß sind und ab 2,99 Millionen Baht pro Einheit kosten.
Er wird sich an diejenigen richten, die derzeit in der Gegend von Ratchadaphisek Zimmer mieten, insbesondere an diejenigen, die ab 7.000 Baht pro Monat zahlen, da sie zur gleichen Zielgruppe gehören.
Es wird erwartet, dass mehr als die Hälfte der Wohnungen innerhalb der ersten zwei Wochen nach Beginn des Buchungszeitraums gebucht werden, fügte er hinzu.
Im ersten Quartal 2024 meldete Frasers Property Thailand einen Umsatz von 2,37 Milliarden Baht aus dem Wohnbaugeschäft, was einem Anstieg von 4,5 % gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum entspricht.
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