BANGKOK (NNT) — Die Stiftung für Verbraucher hat das Recht der Käufer des Ashton Asok-Eigentumsprojekts auf Rückerstattung bestätigt, nachdem das Oberste Verwaltungsgericht den Widerruf der Baugenehmigung für das Projekt angeordnet hatte.
Das Gericht befand, dass das von einer Tochtergesellschaft des Immobilienunternehmens Ananda Development betreute Bauprojekt illegale Änderungen an dem fraglichen Gebäude vorsah. Rund 700 Käufer sind sowohl von früheren Entwicklungen als auch vom jüngsten Gerichtsurteil betroffen. Die Stiftung für Verbraucher erklärt, dass die Käufer Anspruch auf Rückerstattung plus Zinsen haben.
Naruemon Mekborisut, stellvertretende Direktorin der Stiftung für Verbraucher, sagte, dass die staatlichen Behörden ihren Pflichten nicht nachgekommen seien. Sie fügte hinzu, dies habe es dem Bauträger ermöglicht, ein illegales Projekt durchzuführen, was schließlich dazu führte, dass das Gericht die Genehmigung widerrief und die Verbraucher die Konsequenzen zu tragen hatten.
Naruemon wies darauf hin, dass die verantwortlichen Unternehmen zunächst allen Käufern das für die Eigentumswohnungen erhaltene Geld mit Zinsen zurückerstatten müssen. Sie sagte auch, ihre Stiftung betrachte die Einreichung von Beschwerden des Bauträgers bei den Behörden, die den Bau genehmigt haben, als eine separate Angelegenheit, die nichts mit der Rückerstattung an die Verbraucher zu tun hat.
Naruemon forderte die Verbraucher auf, sich vor dem Kauf einer Eigentumswohnung gründlich über die relevanten Details zu informieren, einschließlich Informationen über die für den Verkauf und den Bau zuständigen Unternehmen sowie über das Genehmigungsverfahren. Dies würde dazu beitragen, Fallstricke zu vermeiden, wie z. B. dass Eigentumswohnungen letztendlich nicht geliefert werden, ein Immobilienprojekt keine Baugenehmigung erhält oder ein Entwicklungsprojekt aufgrund rechtlicher Probleme abgerissen werden muss.
Chaloemphong Klapdi, Leiter eines Anwaltszentrums für Verbraucherschutz, sagte, der Unternehmer habe gegen die Vereinbarung verstoßen, da die Verbraucher die Wohnungen bereits gekauft hätten, aber noch nicht darin wohnen könnten. Die Verbraucher haben daher das Recht, den Vertrag zu widerrufen und eine vollständige Rückerstattung mit Zinsen zu verlangen.
Chaloemphong erklärte, dass die Stiftung für Verbraucher bereit sei, die Käufer bei der Einreichung von Klagen gegen den Projekteigentümer zu unterstützen. Verbraucher, die von der Ashton-Eigentumswohnungs-Affäre betroffen sind, können ihre Beschwerde bei der Stiftung für Verbraucher per E‑Mail an complaint@consumerthai.org einreichen.
