Während der Hochsaison, insbesondere zwischen Dezember 2024 und Januar 2025, zeigt sich Phuket als beliebtes Reiseziel mit einem erheblichen Anstieg an Touristen. Die Provinz verzeichnete beeindruckende 437.411 Reisende, was einem Plus von 20,4 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
Die Beliebtheit der Insel wurde maßgeblich durch Großveranstaltungen, wie dem EDC Thailand, der erstmals in Thailand stattfand, gefördert. Phuket hat sich nicht nur als touristischer Hotspot etabliert, sondern auch als attraktiver Standort für den Immobilienmarkt.
Laut einer neuen Analyse von Colliers Thailand spiegelt sich das steigende Interesse an luxuriösen Villen wider, die zwischen 30 und 50 Millionen Baht gehandelt werden. Der Verkauf von mehr als 10 solchen Ferienimmobilien zu Beginn des Jahres 2025 belegt das hohe Kaufinteresse.
Die Entwicklung des Immobilienmarktes zeigt, dass immer mehr ausländische Käufer nach Phuket strömen. Einfache Zugangsmöglichkeiten, insbesondere für Investoren aus Russland, Australien, Indien und China, haben das Wachstum des Immobilienmarktes in der Region weiter beschleunigt.
Obwohl der Markt florierend ist, zeigt sich ein Druck auf die Bauträger: Viele sind nicht in der Lage, die gestiegene Nachfrage zu befriedigen. Ein zentrales Thema in den Diskussionen rund um Phuket ist die zukünftige Handhabung des Tourismus.
Vor dem Hintergrund von Wasserknappheit und Verkehrsproblemen drängt die lokale Verwaltung auf eine Reform des Visumsystems.
Die Aufhebung des kostenlosen Visums soll helfen, die Qualität der Touristen zu überprüfen und eine Überlastung der Infrastruktur zu verhindern. Das Versagen, einen qualitativen Fokus im Tourismussektor sicherzustellen, könnte negative Auswirkungen haben.
Die Strategie zielt darauf ab, eine geringere Anzahl an Touristen anzuziehen, die jedoch über eine höhere Kaufkraft verfügen. Dies wäre ein Schritt zu einem nachhaltigen und qualitativ hochwertigen Tourismus, der weniger Ressourcen verbraucht.
Für die Zukunft von Phuket ist die weitere Entwicklung infrastruktureller Maßnahmen entscheidend
Verbesserungen in den Bereichen öffentlicher Verkehr und Abfallmanagement sind unerlässlich, um die Lebensqualität der Einwohner zu sichern und zukünftigen Herausforderungen im Tourismussektor besser begegnen zu können.
Colliers Thailand empfiehlt zudem, die touristischen Gebühren zu erhöhen und spezielle Gebühren für Langzeittouristen einzuführen, um die lokale Wirtschaft zu stärken und Einnahmen für Verbesserungen in der Servicequalität zu generieren.
Mit einem klaren Fokus auf Qualität und Infrastruktur wird die Insel nicht nur für Urlauber attraktiv bleiben, sondern auch als Wohnort für internationale Investoren und Expats, die nach einem neuen Lebensstil in Thailand suchen.
