Bangkok — Nach den Statistiken des Real Estate Information Center (REIC), Government Housing Bank (GH Bank), stiegen in den ersten sechs Monaten des Jahres 2023 die Übertragungen von Eigentumswohnungen in Thailand durch ausländische Kunden im Vergleich zu 2022 um 14,7 Prozent und erreichten 10,8 Prozent der Gesamtzahl.
Auch der Wert dieser Übertragungen stieg im Vergleich zu 2022 um 24,5 Prozent und erreichte 20,5 Prozent des Gesamtwerts.
Dies deutet auf ein wiedererwachtes Interesse ausländischer Investoren am thailändischen Immobilienmarkt hin.
Am 18. September 2023 gab Vichai Viratkapan, Generalinspektor der Government Housing Bank und amtierender Direktor des Real Estate Information Center (REIC), bekannt, dass in den ersten sechs Monaten des Jahres 2023 (Januar-Juni) Chonburi mit einem Anteil von 43,4 Prozent landesweit an erster Stelle bei der Übertragung von Eigentumswohnungen an ausländische Kunden stand, gefolgt von Bangkok mit 37,7 Prozent.
Der gemeinsame Anteil dieser beiden Provinzen erreichte 81,1 Prozent.
Dies ist eine Veränderung gegenüber dem Zeitraum 2018 – 2022, als Bangkok mit einem durchschnittlichen Anteil von 48,8 Prozent das führende Ziel für ausländische Immobilientransfers war und Chonburi mit einem durchschnittlichen Anteil von 30,8 Prozent an zweiter Stelle lag.
In den ersten sechs Monaten des Jahres 2023 entfielen auf die beiden Provinzen zusammen 81,1 Prozent bzw. 85,4 Prozent des nationalen Gesamtwerts.
An dritter Stelle lag Phuket mit einem Anteil von 6,3 Prozent.
Chinesen bleiben mit 47,0 Prozent der übertragenen Einheiten und 48,3 Prozent des Gesamtwerts die wichtigsten ausländischen Käufer.
An zweiter Stelle stehen Russen mit einem Anteil von 9,6 Prozent bzw. 7,3 Prozent.
Im zweiten Quartal 2023 erzielten Staatsangehörige aus Myanmar mit 7,0 Millionen Baht pro Einheit den höchsten Durchschnittspreis bei der Übertragung von Eigentumswohnungen, während Inder mit 89,8 Quadratmetern die größten Eigentumswohnungen übergaben.
Im zweiten Quartal 2023 wurden in Thailand insgesamt 3.563 Eigentumswohnungen aus dem Ausland übertragen, ein Anstieg von 53,4 Prozent, mit einem Gesamtwert von 18,083 Milliarden Baht, ein Anstieg von 49,4 Prozent gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres.
Vichai merkte an, dass “die Statistiken für die erste Jahreshälfte eine Erholung des Interesses an ausländischen Investitionen widerspiegeln, was darauf hindeutet, dass die Zahlen ein starker Indikator für die Stabilität und das anhaltende Wachstum des gesamten Immobilienmarktes sind.”
