In einem aktuellen Konflikt auf der beliebten thailändischen Insel Koh Samui haben sich die Bemühungen der örtlichen Behörden, den Abriss von 11 nicht genehmigten Luxusvillen durchzusetzen, als komplizierter herausgestellt, als ursprünglich angenommen.
Die Villen, die zum Ariya Residence-Projekt in Moo 3, Maret gehören, stehen im Fokus eines Rechtsstreits wegen der Nichteinhaltung des Baukontrollgesetzes von 2522 (1979).
Gestern übernahmen Bürgermeister Ramnet Jaikang und der Rechtsbeamte Pallop Meepian die Leitung der Abrissoperationen, unterstützt von Polizei- und Umweltbeamten. Sie versuchten, einen seit 2019 bestehenden Abrissbefehl in die Tat umzusetzen, der eine Frist von 90 Tagen für den Abriss der Häuser festlegte, da diese gegen das geltende Recht verstoßen hatten.
Trotz mehrfacher Mahnungen im April 2024 waren die Eigentümer den behördlichen Anweisungen jedoch nicht nachgekommen. Als die Beamten um 10 Uhr morgens den Abriss in Angriff nehmen wollten, wurden sie durch Barrikaden und ein Schild mit der Aufschrift „Privateigentum, Zutritt verboten“ aufgehalten.
Der Anwalt der Villa-Eigentümer stellte sich der Operation entgegen und informierte die Beamten darüber, dass erst wenige Tage zuvor ein Antrag auf Aufhebung des Abrissbescheids eingereicht worden sei, was die Situation weiter komplizierte.
Dieser Rechtsvertreter argumentierte, dass die anfänglichen Maßnahmen der Gemeinde fehlerhaft gewesen seien, und kündigte an, die Durchsetzung vor dem Verwaltungsgericht anzufechten. „Wir glauben, dass das Vorgehen der Gemeinde nicht im Einklang mit dem Gesetz steht und werden die Angelegenheit vor Gericht bringen“, betonte der Anwalt, was die Entschlossenheit der Eigentümer unterstrich, sich rechtlich zur Wehr zu setzen.
Wegen der gescheiterten Versuche der Abrissoperation reichte Stadtbeamter Pallop einen formellen Bericht bei der Polizeistation Bo Phut ein, um rechtliche Schritte einzuleiten. Auch das Gebietskommando der Vierten Armee unterstrich die Dringlichkeit der Situation und betonte die Notwendigkeit, die Verwaltungsprotokolle durchzusetzen, was bedeutet, dass die Villen letztendlich abgerissen werden müssen.
Der laufende Rechtsstreit wirft die Frage auf, ob die Gemeinde Koh Samui trotz verschärfter rechtlicher Kontrollen und des heftigen Widerstands der Eigentümer ihre Abrissanordnungen durchsetzen kann.
Der Ausgang dieses Konflikts könnte nicht nur für die beteiligten Parteien, sondern auch für vergleichbare Fälle in ganz Thailand von großer Bedeutung sein. Mit diesen Entwicklungen auf Koh Samui wird deutlich, wie komplex rechtliche Angelegenheiten in Bezug auf Bauprojekte und Eigentumsrechte sein können.
Die anhaltenden Streitigkeiten weisen auf die Herausforderungen hin, die sich aus der nicht-konformen Baupraxis und dem Widerstand gegen staatliche Eingriffe ergeben, und könnten weitreichende Auswirkungen auf zukünftige Bauvorhaben in der Region haben.
