Die thailändische Regierung hat ausländische Investoren, insbesondere chinesische Staatsangehörige, gewarnt, dass die Vermietung von Eigentumswohnungen als Hotelzimmer gegen nationales Recht verstößt.
Diese Erklärung machte der stellvertretende Regierungssprecher Anukul Prueksanusak bekannt
Hintergrund sind Beschwerden von Bewohnern in Bangkoks Stadtteilen wie Sukhumvit über Störungen durch Touristen, die Zimmer über Plattformen wie Airbnb mieten. Die Nutzung von Eigentumswohnungen für kurzzeitige Vermietungen ist nicht nur gesetzlich problematisch, sondern führt auch zu sozialen Spannungen.
Die Beschwerden der Bewohner beziehen sich auf Lärmbelästigungen, den Konsum von Cannabis und Sachbeschädigungen durch die Mieter. Zudem wurde die Sorge um die Sicherheit geäußert, da Zugangskarten in nicht genehmigten Schließfächern hinterlegt werden.
Um das Problem zu mindern, haben einige Eigentumswohnungsämter Maßnahmen ergriffen, indem sie den Einsatz von Schließfächern auf dem Gelände untersagten.
Doch einige Investoren umgehen dies, indem sie Schließfächer in der Umgebung anbringen und so die Sicherheitsmaßnahmen der Wohnanlagen unterlaufen. Herr Anukul hebt hervor, dass dieser Missbrauch gegen das thailändische Hotelgesetz von 2004 verstößt.
Solche Verstöße können zu hohen Geldstrafen führen
Er betont, dass das Innenministerium die Behörden angewiesen hat, verstärkt Kontrollen durchzuführen und Verstöße umgehend zu ahnden. Darüber hinaus hat Aekvarunyoo Amrapala von der Bangkok Metropolitan Administration bestätigt, dass Berichte über die illegale Vermietung auf Plattformen wie Airbnb zugenommen haben.
In betroffenen Gebieten wie Sathon und Charoen Rat fanden bereits gründliche Inspektionen statt. Herr Aekvarunyoo betont die Wichtigkeit der Zusammenarbeit zwischen Wohnungsämtern und der Öffentlichkeit, um die Einhaltung der Vermietungsvorschriften sicherzustellen.
Er ruft zu einer aufmerksamen Bürgerbeteiligung auf und appelliert an die Online-Plattformen, regulatorische Maßnahmen zu beachten und umzusetzen. Das Bewusstsein über die rechtlichen Bestimmungen und die potenziellen Nachteile illegaler Vermietungen muss gestärkt werden, damit sowohl Thailänder als auch Ausländer die Konsequenzen durchdachst verstehen und respektieren.
