Pattaya — Bürgermeister Poramet Ngampichet hat am 2. März 2025 die Bürger über die Unsicherheiten rund um das Water Front Condominium am Bali Hai Pier in Süd-Pattaya informiert. Der Zeitraum für Entscheidungen über die Zukunft des Gebäudes wurde durch ein Schreiben der Nationalen Antikorruptionskommission der zweiten Region zusätzlich kompliziert, in dem die Gültigkeit des Nutzungszertifikats (Nor.Sor.3) infrage gestellt wird.
Laut dem Bürgermeister könnte je nach Entscheidung des Landamts über den rechtlichen Status des Grundstücks entweder eine Abrissverfügung ergehen, falls das Land als öffentlich klassifiziert wird, oder die Entwicklung könnte fortgesetzt werden, wenn der Eigentumstitel weiterhin gültig bleibt.
Intention ist es, auf die zahlreichen Anfragen der Bevölkerung einzugehen und Transparenz zu schaffen
Aufgrund einer Mitteilung des Innenministeriums gilt das Gebiet rund um das Water Front Condominium als Sperrzone, die den Bau auf bestimmten Flächen, darunter auch Gebirgen, verbietet. Dies geschieht gemäß Abschnitt 9 (2) des Landgesetzes und macht den ursprünglich aus dem Dokument Nor.Sor.3 abgeleiteten Eigentumstitel rechtlich ungültig.
Die Stadt Pattaya plant, entsprechend den Auswirkungen der Entscheidung des Landamts zu handeln
Sollte der Eigentumstitel widerrufen werden und das Grundstück als öffentliches Eigentum eingestuft werden, sind Pattaya City und der Bezirk Banglamung bereit, gemeinsam den Abbruch des Gebäudes zu veranlassen. Dieses Vorhaben erfolgt in Übereinstimmung mit den Vorgaben des Innenministeriums zum Schutz und zur Verwaltung öffentlicher Flächen gemäß dem Gesetz über den Schutz und die Bewahrung öffentlichen Landes von 2010.
Im Falle einer bestätigten Gültigkeit des Eigentumstitels wird die Stadt Pattaya die Anfrage zur Modifikation des Gebäudes prüfen und sicherstellen, dass das Projekt im Einklang mit dem Bauordnungsrecht von 1979 und anderen relevanten Vorschriften fortgeführt werden kann.
Bürgermeister Poramet betonte, dass ungeachtet des Ausgangs der rechtlichen Prüfung die Stadtverwaltung optimal vorbereitet ist, um die bestmögliche Lösung für alle Beteiligten zu finden.
