Der Immobilienmarkt auf Phuket erlebt einen historischen Aufschwung, getrieben von massiven Investitionen und einem rasanten Anstieg der Landpreise.
Laut Phatarachai Taweewong von Colliers International Thailand hat sich der Markt im ersten Halbjahr 2024 dynamisch entwickelt.
Investitionen von über 40 – 50 Milliarden Baht flossen in 18 Condominium-Projekte und 60 Villenprojekte, mit einem Gesamtwert von 32 bzw. 30 Milliarden Baht.
Für das gesamte Jahr wird ein Investitionsvolumen von bis zu 120 Milliarden Baht erwartet, was einem Anstieg von über 20% im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
Besonders hervorzuheben sind die geplanten Entwicklungen in den Küstenlagen von Bang Tao, Cherngtalay und Rawai, die weiterhin starke Anziehungspunkte für große Investoren aus Bangkok und lokale Größen wie Origin Assetwise, MBK Group, Botanica Group und Banyan Group darstellen.
Phatarachai betont die Zukunftspläne, die den Bau von mehr als 9.000 Condominium-Einheiten und rund 1.400 Villen-Einheiten vorsehen.
Die Preise für Condominiums bewegen sich zwischen 120.000 und 300.000 Baht pro Quadratmeter, während Villen durchschnittlich zwischen 30 und 50 Millionen Baht kosten.
In Patong und Sripang Wathree sind neue Projekte geplant, die den Markt weiter beleben werden.
Diese Entwicklungen reflektieren den anhaltenden Aufwärtstrend der Immobilienpreise auf Phuket, wobei besonders in Patong, wo Landpreise bis zu 300 Millionen Baht pro Rai erreichen, und in anderen Meer-nahen Gebieten wie Bang Tao und Cherngtalay mit 150 Millionen Baht pro Rai zu rechnen ist.
Die Jahre 2023 – 2024 gelten als goldene Ära des Phuket Immobilienmarktes, gekennzeichnet durch Investitionen von über 100 Milliarden Baht und eine beträchtliche Zahl neuer Bauprojekte.
Es wird erwartet, dass sich der Markt zwischen weiter konsolidieren wird, bevor eine Rückkehr zur Normalität eintritt.
Insgesamt zeigt sich der Phuket Immobilienmarkt als attraktive Option für Investoren, die sowohl in der Entwicklung von Condominiums als auch von Villen enorme Wachstumschancen sehen.
Die Zukunft verspricht weiteres Wachstum und eine steigende Nachfrage nach luxuriösem Wohnraum in einer der begehrtesten Regionen Thailands.
