Koh Samui — Die paradiesische thailändische Insel Koh Samui ist in Aufruhr, nachdem die Polizei und Stadtverwaltung am 17. September 2024 eine drastische Maßnahme ergriffen haben.
In einer groß angelegten Aktion wurden 21 luxuriöse Villen, die illegal am unberührten Berg Khao Ma Ngaen errichtet wurden, geschlossen. Diese Villen gehören zu einer Gruppe von insgesamt 46 Gebäuden, die ohne die erforderlichen Baugenehmigungen erstellt wurden.
Die Schließung kam nicht überraschend, da die Behörden schon lange gegen illegale Bauprojekte in der Region vorgehen. Der Leiter des Umweltschutzes, Oberst Dusit Kesornkaeo, bestätigte, dass die Entscheidung nach dem Ablauf der Frist für mögliche Berufungen getroffen wurde. „Diese Grundstücke hatten kein Recht, hier zu sein“, so Kesornkaeo.
Die ausländischen Mieter, die in den 21 betroffenen Villen lebten, mussten schnell handeln und ihre Koffer packen.
Einer von ihnen, ein Franzose, der ein lokales Reinigungsunternehmen betreibt, äußerte sich betroffen: „Ich hatte keine Ahnung, dass dieser Ort illegal ist.“ Er hatte gerade erst einen Einjahresvertrag unterschrieben und zahlte 20.000 Baht pro Monat für sein „Stück Paradies“.
Glücklicherweise kooperierten alle Mieter und verließen das Gelände ohne Widerstand, doch die ungewisse Zukunft lässt sie ratlos zurück. Interessanterweise blieben viele der anderen Villen in der Region, die ebenfalls illegal erbaut wurden, weiterhin als Mietobjekte auf dem Markt verfügbar, was potenzielle Mieter in eine prekäre Lage bringen könnte.
Experten warnen vor einem möglichen rechtlichen Kessel, in den zukünftige Mieter geraten könnten
Diese Schließungen sind Teil eines umfassenderen Vorgehens gegen illegale Bautätigkeiten, die in den letzten Jahren auf Koh Samui zugenommen haben. Behörden beabsichtigen, solche Situationen zu verhindern und die Schönheit und Integrität der Natur auf der beliebten Touristeninsel zu bewahren.
Inmitten dieser Kontroversen stellt sich die Frage: Wie sicher sind ausländische Investitionen und Mieten in einer Region, die zunehmend aggressive Maßnahmen gegen illegale Baupraktiken ergreift? Die aktuelle Situation auf Koh Samui wird sicherlich ein Thema für künftige Investoren sein.
Ein wichtiger Hinweis an Investoren, wenn Sie sich bei Käufen oder Mieten an legale Gegebenheiten halten, sind Sie auf der sicheren Seite. Bei Fragen, richten Sie sich gerne an Frau Panida.
