Bangkok — Die Central Group, Mehrheitsgesellschafterin der KaDeWe Group GmbH, Betreiberin von Luxuskaufhäusern in Deutschland, hat eine Erklärung zum Insolvenzverfahren in Eigenverwaltung für die KaDeWe Group GmbH abgegeben.
Während des Verfahrens wird das bestehende Management-Team unter der Leitung von Michael Peterseim im Amt bleiben und die Geschäfte weiterführen. Alle drei Warenhäuser — das KaDeWe in Berlin, das Alsterhaus in Hamburg und das Oberpollinger in München — bleiben geöffnet und der Betrieb wird unverändert fortgeführt.
“Der Insolvenzantrag des KaDeWe hat keine Auswirkungen auf den Geschäftsbetrieb, die finanzielle Stabilität oder die Überlebensfähigkeit der anderen Unternehmen in unserem europäischen Portfolio. Die Herausforderungen, mit denen das KaDeWe konfrontiert ist, sind sehr spezifisch für dieses Unternehmen; sie resultieren aus unhaltbar hohen, über dem Markt liegenden Mieten für die von ihm genutzten Immobilien und spiegeln nicht die zugrunde liegende finanzielle Gesundheit wider”, sagte Vittorio Radice, Vorstandsmitglied der Central Group Europe.
Herr Radice sagte, er hoffe, dass der Selbstverwaltungsprozess dazu beitragen werde, das bestmögliche Ergebnis für das Unternehmen und seine Interessengruppen zu erzielen. “Die Central Group wird das KaDeWe und die anderen europäischen Luxusgeschäfte weiterhin voll unterstützen, um den Kunden den besten Service und das beste Einkaufserlebnis zu bieten”, sagte er.
Das KaDeWe erzielte in seinem Geschäftsjahr, das im September 2023 endete, einen Umsatz von mehr als 728 Millionen Euro (28 Milliarden Baht). Dies ist ein Rekordwert seit der Gründung des Unternehmens und eine Steigerung um 24 % im Vergleich zu vor der Pandemie.
Das florierende Geschäft spiegelt die erheblichen Investitionen wider, die getätigt wurden, um alle drei Geschäfte zu modernisieren und in weltweit führende Luxuskaufhäuser umzuwandeln, sagte Herr Radice.
Im Vergleich zu anderen führenden europäischen Luxuskaufhäusern erwirtschaftet das Unternehmen einen zufriedenstellenden Gewinn “vor Miete”. Doch die über dem Marktdurchschnitt liegenden Mietkosten in allen drei Häusern haben das Betriebsergebnis in die Verlustzone gedrückt. Zusammen mit der Hyperinflation aufgrund des Krieges in der Ukraine beträgt der Mietanstieg im Vergleich zu 2019 mehr als 37 %, was es dem Unternehmen unmöglich macht, einen Gewinn nach Miete zu erzielen.
Vor diesem Hintergrund sah sich die Geschäftsführung des KaDeWe gezwungen, beim Amtsgericht Berlin-Charlottenburg ein Insolvenzverfahren in Eigenverwaltung zu beantragen. Dem Antrag wurde stattgegeben und Christian Graf Brockdorff wurde zum vorläufigen Sachwalter bestellt.
“Wir haben uns intensiv um eine Lösung der Situation bemüht, konnten aber aufgrund der unnachgiebigen Haltung des Vermieters des KaDeWe keine Einigung erzielen. Die Central Group ist bereit, einzugreifen und eine Lösung zu finden, wenn der Vermieter bereit ist, die Mieten auf ein marktübliches Niveau zu senken”, sagte Herr Radice.
“Die Genehmigung des Eigenverwaltungsverfahrens ist eine positive Entwicklung, die es dem Management des KaDeWe ermöglicht, die Kontrolle über das operative Geschäft zu behalten, während das Unternehmen die erhebliche über dem Marktniveau liegende Mietbelastung umstrukturiert. Wir sind fest entschlossen, das Unternehmen und seine Stakeholder dabei zu unterstützen, die zufriedenstellendste Lösung innerhalb des vom deutschen Insolvenzrecht vorgegebenen Rahmens zu finden.”
Das KaDeWe-Insolvenzverfahren ist eine Folge der besonderen rechtlichen Rahmenbedingungen in Deutschland, heißt es in der Erklärung. Es hat keine Auswirkungen auf die anderen europäischen Geschäfte der Central Group, die ihre Geschäfte wie gewohnt weiterführen werden. Bei der Beteiligung an der KaDeWe Group handelt es sich um eine private Investition der Central Group, die in keiner Weise mit Central Retail und Central Pattana in Verbindung steht.
