Bangkok — Das gebeutelte Ashton Asoke Kondominium wird nicht abgerissen, obwohl der Entwickler innerhalb von 30 Tagen eine erneute Baugenehmigung beantragen muss, so der Gouverneur von Bangkok, Chadchart Sittipunt.
Herr Chadchart, zusammen mit seinem stellvertretenden Wisanu Sapsompol und dem Direktor für Gebäudekontrolle der Bangkok Metropolitan Administration (BMA), Surat Tirakul, sprach am Donnerstag auf einer Pressekonferenz zur rechtlichen Durchsetzung und bot mögliche Lösungen für das bereits fertiggestellte Luxuskondominium an.
Dies geschah, nachdem das Oberste Verwaltungsgericht letzte Woche die rückwirkende Aufhebung der Baugenehmigung angeordnet hatte. Die Entscheidung resultierte aus dem Versäumnis des Entwicklers, einen standardmäßigen 12 Meter breiten Eingang zum Grundstück zu sichern.
Herr Chadchart erklärte, dass die BMA am Freitag die offizielle Benachrichtigung über den Widerruf der Baugenehmigung an das Bezirksamt Watthana senden werde. Das Projektentwicklungsunternehmen Ananda MF Asia Asoke Co wird dann gemäß den Anweisungen des Gerichts mit der Benachrichtigung bedient. Danach kann das Unternehmen die Ausstellung einer neuen Baugenehmigung für das Ashton Asoke Kondominium beantragen.
Das Unternehmen hat bis zu 30 Tage Zeit, den Antrag einzureichen, obwohl die Frist um bis zu 120 Tage verlängert werden kann. Herr Chadchart erklärte, dass die BMA aufgrund des sechstägigen Feiertags bis zum Mittwoch keinen Kontakt mit Ananda aufgenommen habe. Der Gouverneur bestand darauf, dass die BMA die Baugenehmigung in strikter Einhaltung der entsprechenden Vorschriften genehmigt habe. Die Genehmigung wurde erteilt, da das Unternehmen alle Antragskriterien erfüllt habe.
Es bestehe keine Notwendigkeit, das Ashton Asoke Kondominium abzureißen, fügte er hinzu, und die Mieter können weiterhin im Gebäude bleiben. Der Gerichtsbeschluss habe nichts mit dem Hauptzugang des Grundstücks zur Asok Montri Road zu tun, der auf Land gemietet ist, das der Mass Rapid Transit Authority of Thailand (MRTA) gehört, erklärte er.
Auch habe das Urteil nichts mit Bedenken hinsichtlich der Sicherheit des Kondominiums zu tun, da im Notfall ein leichter Zugang für Feuerwehrfahrzeuge besteht. Das Kondominium ist auch nicht gefährdet, zusammenzubrechen, fügte der Gouverneur hinzu. Die BMA prüft, ob das 50-stöckige Kondominium einen alternativen Eingang bauen kann, der die erforderliche Breite über entweder Sukhumvit Soi 19 oder Sukhumvit Soi 21 erfüllt.
Das Gesetz schreibt vor, dass der Eingang nicht nur mindestens 12 Meter breit sein muss, sondern auch mit einer öffentlichen Straße von mindestens 18 Meter Breite verbunden sein muss. Herr Chadchart erklärte, dass die Beamten feststellen würden, ob eine der beiden Soi ausreichend breit ist. Wenn ein neuer Eingang gebaut werden muss, müssten die Kosten vom Projektentwickler getragen werden, fügte er hinzu.
Die BMA richtet eine Kommission ein, um ihre eigenen Behörden, die mit der Erteilung der Baugenehmigung sowie anderen mit dem Kondominiumsprojekt verbundenen Genehmigungen befasst sind, zu untersuchen. Kulchalika Rungwara, 36, die die Mieter des Ashton Asoke Kondominiums vertritt, erklärte, dass die Mieter keine Ahnung hatten, dass das Projekt in einen Rechtsstreit über den Eingang verwickelt war.
Sie erklärte, dass der Entwickler sie und andere Mieter nicht über die rechtliche Situation auf dem Laufenden gehalten habe. Sie plant, das Unternehmen auf Schadensersatz zu verklagen.