Bangkok — Ein vierstöckiges, baufälliges Gebäude in Bangkok wurde für 18 Millionen Baht zum Verkauf angeboten und hat im Internet für Aufsehen gesorgt. Die Internetnutzer diskutieren lebhaft darüber, ob dieses „renovierungsbedürftige“ Gebäude den „Preisschock“ wert ist.
Aood Narongrit, ein Facebook-Nutzer, teilte Bilder und Details in der Gruppe Second-Hand-Häuser zu guten Preisen in Bangkok und Umgebung.
In dem Beitrag wird dieser Rohdiamant mit 14 Quadratmetern, 56 Quadratmetern, acht Schlafzimmern und acht Bädern vorgestellt. Die Immobilie befindet sich in der Ladprao Soi 1, nur 300 Meter von der Union Mall entfernt und direkt gegenüber von Central Ladprao, und bietet trotz ihres schäbigen, schicken Zustands eine erstklassige Lage.
Die Preisvorstellung liegt bei 18 Millionen Baht, ist aber verhandelbar. In dem Posting wird auch darauf hingewiesen, dass das Gebäude zum Verkauf oder zur Vermietung steht, wobei Renovierungsverträge verfügbar sind, so dass Angebote eingeholt werden können.
Das Posting erregte schnell Aufmerksamkeit, und zahlreiche Personen kommentierten und tauschten sich über den Preis aus. Einige hielten den Preis für übertrieben hoch, während andere ihn aufgrund der erstklassigen Lage für angemessen hielten.
Die Nähe zu bedeutenden Einkaufszentren wie der Union Mall und Central Ladprao macht es zu einem sehr begehrten Ort.
„Wenn das Budget es zulässt, könnte dieser Ort in eine schicke Bar, ein Café oder eine Herberge umgebaut werden.“
Begrenzte Parkmöglichkeiten
Es gibt Einschränkungen für die geschäftliche Nutzung, wie z. B. der Mangel an Parkplätzen, der es erforderlich machen würde, Kunden anzusprechen, die Rucksackreisende sind oder den BTS Skytrain benutzen.
Andere wiesen auf die rechtlichen Beschränkungen hin und merkten an, dass bei einem Abriss und Wiederaufbau des Gebäudes die Abstandsauflagen den nutzbaren Raum verringern würden. Außerdem müsste die strukturelle Integrität des Gebäudes geprüft werden, um die Durchführbarkeit von Renovierungsarbeiten zu bestimmen.
Die gemischten Reaktionen verdeutlichen die Debatte über die Immobilienpreise in den besten Gegenden Bangkoks. Während einige die Investition aufgrund der Lage für gerechtfertigt halten, sind andere skeptisch gegenüber den zusätzlichen Kosten, die für eine Renovierung oder einen Umbau erforderlich wären.
Die Diskussion berührte auch das Potenzial für verschiedene Arten von Unternehmen. Einige Kommentatoren meinten, dass trotz des Parkplatzmangels die starke Frequentierung des Standorts für bestimmte Arten von Unternehmen von Vorteil sein könnte, insbesondere für solche, die sich an jüngere, mobilere Bevölkerungsgruppen richten.
„In dieser Gegend ist immer viel los, vor allem bei denjenigen, die lieber zu Fuß gehen oder öffentliche Verkehrsmittel benutzen. Es könnte eine Goldgrube für die richtige Art von Unternehmen sein.”
Der Beitrag hat einen breiteren Dialog über den Wert von Immobilien im Zentrum Bangkoks ausgelöst, insbesondere von solchen mit großem Sanierungspotenzial. Der hohe Preis, der einige zunächst schockierte, wird als Ausdruck der strategischen Lage und der damit verbundenen Möglichkeiten gesehen.
