Pattaya City steht vor einer wegweisenden Entscheidung, die das Schicksal des seit langem umstrittenen Waterfront Condominiums besiegeln könnte. Wird das ikonische, aber verwaiste Gebäude abgerissen oder doch noch fertiggestellt? Pattayas Bürgermeister Poramase Ngampichet hat jetzt neue Details zu dem jahrzehntelangen Rechtsstreit preisgegeben — und die Spannung steigt!
Ein Artikel von Kilian Borchert
Die Crux: Ist das Land rechtmäßig oder nicht?
Im Zentrum des Konflikts steht die Frage, ob das Grundstück, auf dem das Waterfront Condominium steht, rechtmäßig erworben wurde. Die Nationale Anti-Korruptionskommission (NACC) hat Bedenken geäußert, ob das Grundstück überhaupt legal veräußert wurde. Pattaya City hat den Fall an das Department of Lands weitergeleitet, das nun prüfen muss, ob der Landtitel rechtmäßig ist oder nicht.
Szenario 1: Abbruch!
Falls das Department of Lands zu dem Schluss kommt, dass der Landtitel unrechtmäßig ausgestellt wurde, wird das Gebäude abgerissen. Das Land würde dann als öffentliches Eigentum eingestuft, und die Stadt würde den Projektentwickler auffordern, das Gebäude selbst zu entfernen. Sollte dieser nicht kooperieren, übernimmt Pattaya City den Abriss — und stellt dem Eigentümer die Kosten in Rechnung. Der Projektentwickler könnte dann rechtliche Schritte gegen den Verkäufer des Grundstücks einleiten, der ihm angeblich öffentliches Land unter fragwürdigen Bedingungen verkauft hat.
Szenario 2: Comeback des Waterfront Condos!
Falls das Department of Lands den Landtitel als rechtmäßig einstuft, könnte der Entwickler Bali Hai Co. das Projekt fortsetzen. Allerdings müsste das Unternehmen einen überarbeiteten Bauplan vorlegen, der den örtlichen Vorschriften entspricht. Bürgermeister Poramase betonte, dass die Höhe des Gebäudes in jedem Fall reduziert werden müsse, um Umweltauflagen (EIA) zu erfüllen und Konflikte mit dem berühmten Aussichtspunkt in der Nähe zu vermeiden.
Warum die Eile?
Das verwaiste Gebäude ist seit über einem Jahrzehnt ein Dorn im Auge der Anwohner und Touristen. Tausende Beschwerden sind eingegangen, und die Regierung hat nun Druck gemacht: Das Department of Lands wurde angewiesen, die Prüfung zu beschleunigen und schnellstmöglich eine Entscheidung zu treffen. Auch im Parlament wurde das Thema bereits diskutiert, wobei der Innenminister den stellvertretenden Minister mit einer offiziellen Stellungnahme beauftragt hat.
Was kommt als Nächstes?
Die Entscheidung des Department of Lands wird mit Spannung erwartet. Egal, wie sie ausfällt — eines ist sicher: Das Waterfront Condominium wird nicht so bleiben, wie es ist. Entweder verschwindet es für immer von der Skyline Pattayas, oder es wird in einer schlankeren, umweltfreundlicheren Version wiederauferstehen.
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