Magnolia Quality Development Corporation (MQDC), einer der führenden Immobilienentwickler des Landes, zielt auf die Nachfrage nach neuen Häusern für die wachsende Gruppe der über 50-Jährigen ab, die auf der Suche nach Wohnanlagen sind, die ihre besonderen Bedürfnisse berücksichtigen. Hye June Park, Präsidentin von The Aspen Tree The Forestias, das von MQDC entwickelt wurde, sagte, dass die Menschen heutzutage erwarten, 25 oder mehr gesunde Jahre eines gemütlichen Ruhestands zu genießen und bis weit in ihre 80er und 90er Jahre hinein zu leben.
“Das Potenzial für eine neue Kategorie von Wohnanlagen, die es gesunden, älteren Menschen ermöglichen, unabhängig zu leben und einen aktiven Lebensstil zu führen, ist riesig, denn es gibt auch technologisch unterstützende Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und organisierte Aktivitäten, die sie geistig und körperlich erfüllen können”, sagte sie.
Frau Park sagte, dass ältere Menschen oft bei ihren Kindern wohnen, aber die Bedürfnisse der verschiedenen Generationen an den Lebensstil sind nicht die gleichen. Außerdem sind die Gestaltung der Häuser und die Verfügbarkeit von Unterstützungsdiensten, insbesondere in Bezug auf die Gesundheitsversorgung, für ältere Eltern möglicherweise nicht ideal.
Die Häuser von Aspen Tree sind als hochwertige Eigentumswohnungen und Sky Villas konzipiert und verfügen über Designmerkmale, die sie sicherer und praktischer machen. Sie bieten Unterstützungsdienste an, sei es für spezielle Gesundheitsfürsorge oder andere Bedürfnisse rund um das Haus und außerhalb des Hauses.
Im Rahmen des “Lifetime Care”-Konzepts von The Aspen Tree bietet eine einmalige Zahlung für Haus und Dienstleistungen den Bewohnern eine lebenslange Krankenversicherung, die die medizinischen Bedürfnisse bis zum Alter von 99 Jahren abdeckt, sowie eine Rund-um-die-Uhr-Betreuung und einen wöchentlichen Hausmeisterservice.
Hinzu kommen ein tägliches Frühstück, die Berücksichtigung spezieller Ernährungsbedürfnisse und der Zugang zu einem eigens errichteten Wellness-Clubhaus, in dem regelmäßige körperliche und geistige Fitnessprogramme sowie soziale Aktivitäten wie Kunst- und Handwerksworkshops organisiert werden.
Das Aspen Tree verfügt über ein eigenes Health & Brain Center, in dem den Bewohnern bei Bedarf spezialisierte medizinische Leistungen angeboten werden.
Frau Park sagte, dass die umfassende Natur der Wohnangebote die Unsicherheit im Leben der Menschen verringern soll.
“Das lebenslange Betreuungskonzept von Aspen Tree räumt einige der größten Sorgen für Menschen über 50 aus dem Weg. Das umfangreiche Angebot an Unterstützungsleistungen bedeutet, dass die Bewohner einen aktiven Lebensstil genießen können, ohne im Alter auf die Hilfe von Freunden und Verwandten im Alltag angewiesen zu sein”, sagte sie.
Die Zahlungsstruktur verringert auch die finanzielle Ungewissheit, da keine Gemeinschaftsgebühren zu zahlen sind, die sonst im Laufe der Jahre unvorhersehbar steigen könnten, so Frau Park.
Auch über die steigenden Kosten für die Krankenversicherung müsse man sich keine Gedanken machen, da diese im Kaufpreis inbegriffen sei, sagte sie.
Vithaya Sintharapantorn, Senior-Vizepräsident für Marketingprojekte, sagte, Thailand habe eine der am schnellsten alternden Bevölkerungen der Welt. Während 1985 nur 6 % der Bevölkerung 60 Jahre oder älter waren, hat sich dieser Anteil inzwischen auf 20 % mehr als verdreifacht.
Die UN-Studie “World Population Prospects” prognostiziert, dass es im Jahr 2050 doppelt so viele Menschen im Alter von 60 Jahren oder älter geben wird als heute, was bedeutet, dass etwa jeder dritte Thailänder ein älterer Bürger sein wird.
Er sagte, dass die Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter in Thailand schrumpft und dass es in zwei Jahren zum ersten Mal mehr ältere Menschen im Land geben wird als Kinder.
“Dieser Trend bedeutet, dass eine wachsende Zahl von Menschen nach einem Heim suchen wird, in dem sie Unterstützung erhalten, um in ihren goldenen Jahren unabhängig leben zu können, anstatt sich an ihre Kinder wenden zu müssen, die sich um alle ihre Bedürfnisse kümmern”, sagte Herr Vithaya.
Er sagte, dass MQDC ein neues Konzept einführt und ab dem 1. Mai 2023 einjährige und fünfjährige Probepakete für einige The Aspen Tree-Residenzen anbietet.
Die Ein-Jahres-Pakete sind für voll möblierte Ein- und Zweizimmerwohnungen mit einer Größe von 80 – 123 Quadratmetern erhältlich, während die Fünf-Jahres-Pakete für Ein- und Zweizimmerwohnungen erhältlich sind und eine Krankenversicherung beinhalten.
“Wenn sich die Kunden am Ende der fünfjährigen Probezeit dafür entscheiden, The Aspen Tree zu ihrem ständigen Wohnsitz zu machen, schreiben wir ihre Zahlungen auf die Kosten für die Wohnung auf Lebenszeit gut”, sagte Herr Vithaya.
